Mare: Apartamentos y Áticos en Venta en Marbella
Mare es una exclusiva promoción residencial que ofrece apartamentos y áticos de 2 a 4 dormitorios, ubicada en la codiciada zona de Nueva Alcántara, en la parte oeste de Marbella. A pocos minutos andando del paseo marítimo y del centro histórico de San Pedro de Alcántara, este proyecto representa una oportunidad para invertir en propiedades de alta calidad en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. La proximidad a Puerto Banús y el fácil acceso a la autopista complementan su atractivo estratégico.
Análisis del proyecto
Ubicación
Mare se sitúa en Nueva Alcántara, una zona en expansión hacia la playa en Marbella, cerca de Puerto Banús. Su estratégica ubicación en la Avenida del Mediterráneo, junto a San Pedro de Alcántara, permite un acceso rápido tanto a la vibrante vida urbana como a la tranquilidad de la costa, conectando eficientemente con las principales vías de comunicación de la región.
Distribución
Diseñadas para el máximo confort, las viviendas de Mare ofrecen una distribución moderna que optimiza los espacios, con amplias terrazas y abundante luz natural. La atención al detalle en la selección de materiales de primera calidad y un cuidado sistema de climatización garantizan un ambiente agradable durante todo el año, satisfaciendo las necesidades de quienes buscan una residencia confortable y funcional.
Estado del proyecto
Mare es un proyecto de obra nueva completado, listo para su ocupación inmediata. La promoción ofrece apartamentos y áticos de nueva construcción, diseñados con los estándares actuales de calidad y eficiencia. Al tratarse de un desarrollo ya finalizado, los compradores pueden disfrutar de su nueva vivienda sin demoras, experimentando el confort y las comodidades de un hogar moderno.
Puntos de atención
Este proyecto residencial se localiza en un entorno urbano donde el acceso directo y la movilidad peatonal a comercios y servicios son un punto fuerte. Sin embargo, para desplazamientos a zonas más alejadas o menos conectadas por transporte público, la dependencia del vehículo privado es un factor a considerar en la planificación de la movilidad diaria.
Estilo de vida & Entorno
Mare es una opción adecuada para quienes buscan establecer su residencia principal en un entorno dinámico y bien comunicado en la Costa del Sol, aprovechando la cercanía a playas, servicios y centros de ocio. También se alinea con las expectativas de compradores que desean una segunda vivienda de alta calidad, fácil de mantener y con acceso rápido desde el aeropuerto, permitiendo escapadas frecuentes. Para inversores, la ubicación estratégica en una zona de revalorización constante como Marbella, junto con la calidad constructiva, presenta un perfil atractivo. Las familias encontrarán en la zona acceso a colegios y actividades recreativas, mientras que los entusiastas del golf dispondrán de numerosos campos a poca distancia. La disponibilidad inmediata de las viviendas permite a quienes deseen mudarse sin demora, disfrutar de su nuevo hogar en la Costa del Sol.
Calidad de construcción & Acabados
Las viviendas de Mare se caracterizan por una construcción de alta calidad, con acabados seleccionados para maximizar el confort y la estética. Las cocinas integran mobiliario de gran capacidad en tonos neutros y encimeras de Silestone, equipadas con electrodomésticos Siemens o similar, incluyendo horno, microondas, placa de inducción y campana extractora. Los baños principales cuentan con unidades de diseño, lavabos integrados y sanitarios suspendidos de Jacob Delafon, con grifería Tres en negro. Se emplean revestimientos cerámicos de Saloni y platos de ducha con mamparas de cristal. La carpintería exterior es de aluminio STRUGAL con doble acristalamiento, y las ventanas de los dormitorios incorporan persianas motorizadas. Las puertas interiores son de melamina en tono nogal, y los armarios empotrados están revestidos y organizados. Los suelos interiores son de porcelánico Saloni de gran formato, mientras que las terrazas presentan baldosas antideslizantes del mismo fabricante. La climatización es por conductos, con sistema de aire frío y caliente, y ventilación mecánica.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La promoción Mare presenta una gama de apartamentos y áticos con precios que oscilan entre los 1.490.000 € y los 1.560.000 €. La disponibilidad se centra en viviendas de 4 dormitorios, ofreciendo un número limitado de unidades de estas características. Esta exclusividad en la oferta, junto con la alta calidad de construcción y la privilegiada ubicación en Marbella, justifica el rango de precios. Los compradores interesados deben considerar que la oferta se concentra en propiedades de mayor tamaño dentro del proyecto, lo que refleja una demanda por espacios amplios en esta codiciada zona de la Costa del Sol.
Contexto y Entorno
Mare se encuentra en Nueva Alcántara, una zona residencial moderna y en desarrollo dentro de Marbella, a un paso del mar y del centro de San Pedro de Alcántara. Esta ubicación combina la cercanía a las playas y a servicios urbanos como tiendas, restaurantes y centros deportivos, con la tranquilidad de un entorno residencial bien planificado. Las amplias avenidas, carriles bici y jardines que rodean la zona invitan a un estilo de vida activo y saludable. La proximidad a Puerto Banús añade un toque de exclusividad y acceso a una oferta de ocio y restauración de primer nivel. Es un lugar que permite disfrutar tanto de la vida cosmopolita de Marbella como de la serenidad de la costa, ideal para quienes buscan un equilibrio entre comodidad, acceso y calidad de vida.
Ubicación: Marbella
Entorno & Vida
Vivir en Mare significa estar inmerso en un entorno urbano desarrollado con un fuerte enfoque en la calidad de vida y la comodidad. La proximidad a la playa, a tan solo 793 metros del primer arenal y 1.7 km de otros como Playa Canina Ventura del Mar, permite disfrutar del Mediterráneo con facilidad. El acceso a servicios esenciales es inmediato, con una farmacia a 241 metros y un supermercado a 462 metros, facilitando la rutina diaria. La zona cuenta con una alta concentración de restaurantes (138 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías, asegurando una vida social activa. Además, la presencia de centros deportivos y piscinas públicas en un radio de 1 km subraya las oportunidades de ocio y bienestar disponibles para los residentes.
Mapa & Ubicación
Este mapa muestra la ubicación del proyecto Mare en San Pedro de Alcántara, Marbella. Resalta su proximidad al paseo marítimo, al centro histórico y a importantes vías de comunicación como la autopista AP-7. Se pueden apreciar las distancias a puntos de interés clave como playas, campos de golf, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga, ofreciendo una perspectiva visual clara de las ventajas y comodidades de la zona.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
La ubicación de Mare ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a menos de 1 km, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 1.7 km. El aeropuerto de Málaga se halla a una distancia hemelbreed de 39 km (aproximadamente 40 minutos en coche por la autopista), facilitando los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Magna Marbella Golf y El Campanario Golf Course están a unos 3.1 km. La red de transporte público incluye 11 líneas y 50 paradas de autobús en las proximidades, aunque la dependencia del coche es una consideración para acceder a puntos más alejados, tal como indica la limitación 'car dependent'. El centro de Marbella y Puerto Banús son fácilmente accesibles por carretera.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Mare goza de un clima privilegiado en la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C y una media que oscila entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. Las precipitaciones son moderadas, y la región disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. La cercanía al mar modera las temperaturas, evitando extremos. El proyecto está situado a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente hacia la playa (1.7%), lo que contribuye a un entorno agradable y ventilado. El largo periodo de sol permite extender la temporada de playa y actividades acuáticas, con un periodo de natación de 5 meses, alcanzando temperaturas del agua superiores a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Campos de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
La oferta recreativa en torno a Mare es extensa. A menos de 1 km se encuentran playas como Playa de la Bajadilla (0.7 km) y Playa de San Pedro. La costa de Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca. Para los amantes del golf, hay múltiples campos a poca distancia, como Magna Marbella Golf y El Campanario Golf Course a 3.1 km. La zona también dispone de una gran variedad de instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos y piscinas municipales en un radio de 1 km. Los puertos deportivos como Puerto Banús (0.6 km) ofrecen opciones de ocio náutico y restauración de alto nivel.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Mare se sitúa en Marbella, un municipio emblemático de la provincia de Málaga y un referente de la Costa del Sol. Está estratégicamente posicionado en la zona oeste, entre Marbella y Estepona, específicamente en San Pedro de Alcántara, una localidad con identidad propia y servicios modernos. Su proximidad a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, añade un valor distintivo. La conexión a través de la autopista AP-7 facilita el acceso a otras ciudades de la costa como Málaga (capital provincial) y a pueblos con encanto, integrando el proyecto en el vibrante tejido de la Costa del Sol.
Detalles del proyecto
Ref: CS338950
Resumen
- Apartamentos y áticos de 2 a 4 dormitorios en Nueva Alcántara, Marbella.
- A 4 minutos andando del paseo marítimo y 3 minutos del centro de San Pedro de Alcántara.
- Alta calidad de construcción con acabados de prestigio y climatización.
- Ubicación estratégica cerca de Puerto Banús, con fácil acceso a la autopista y al aeropuerto.
- Listo para entrega inmediata, ideal para residencia principal, vacacional o inversión.
Comparación regional
En comparación con otros desarrollos en Marbella y sus alrededores, Mare se posiciona en un segmento de mercado que combina alta calidad de construcción con una ubicación urbana muy conveniente. Proyectos como Golden Eight (desde €1.790.000) y The List Rio Real (desde €1.295.000) ofrecen propiedades de lujo similares, pero Mare destaca por su cercanía inmediata al centro de San Pedro y al paseo marítimo, situándose a un precio competitivo dentro de este rango. Santa Clara Homes (desde €1.245.000), aunque con un punto de partida de precio inferior, puede estar ubicado en zonas con características diferentes, a menudo más orientadas a golf o con menor densidad de servicios a pie. Mare se distingue por ser una promoción ya finalizada, lo que permite una ocupación inmediata, un factor diferenciador frente a proyectos en construcción. Su ubicación en Nueva Alcántara, una zona en crecimiento hacia la playa, le confiere un potencial de valorización interesante, alineado con la demanda de propiedades bien conectadas y con acceso a estilo de vida mediterráneo.
Preguntas frecuentes sobre Mare
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva basándose en la ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
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